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    このような悩みはございませんか?土地がなかなか売卻できない。賃貸物件が負擔になっている。施設駐車場の稼働率が悪い。


    日本パーキングが最適な活用方法をご提案します

    土地活用についてのお問い合わせ 詳しいご案內をさせていただきます。お気軽お問い合わせください。

    土地活用の導入事例

    土地の暫定活用として

    現在所有している土地や相続した土地の売卻活動をしている方。
    土地の売卻活動をしているが、なかなか売卻できずお困りではありませんか?
    売卻が決まるまでの間、時間貸し駐車場として日本パーキングが一括借上いたします。

    土地の暫定利用として
    時間貸し駐車場 = 毎月安定収入

    施設駐車場の収益化

    施設駐車場を所有されている法人様 運営店舗の駐車場の有料化を検討されている法人様。
    平日と週末の稼働率の差にお困りではありませんか?
    不正駐車を排除しつつ、施設利用者以外の平日需要掘り起こしを目指し、獨自の運営診斷?管理システムを導入。(平日料金メニューを設定、空き車室を一般の時間貸し駐車場に)、プランニングから運営まで日本パーキングがトータルでサポートいたします。

    施設駐車場の有料化と収益化

    月極駐車場から時間貸しへ

    月極駐車場を所有している方。
    なかなか満車にならず、お困りではありませんか?
    空き臺數分を日本パーキングが借り上げ、地主様へ安定した賃料を毎月お支払いたします。

    月極駐車場から時間貸しへ
    10臺の空きが発生 → 時間貸9臺が可能

    自宅?マンションの有効活用

    老朽化したアパートやマンションを所有されている方。
    アパート?マンション経営をしているが、メンテナンス費用などが負擔になっていませんか?
    アパート?マンションを解體した更地の土地を時間貸し駐車場として、日本パーキングが一括借上します。

    自宅?マンションの有効活用
    時間貸し駐車場 = 毎月安定収入

    マンションの空きスペースや住居者専用スペースの有効活用、自宅空きスペースの有効活用としてもご相談ください。

    土地活用についてのお問い合わせ 詳しいご案內をさせていただきます。お気軽お問い合わせください。

    NPC24Hパーキングで駐車場開設されるメリット

    日本パーキングの場合、土地オーナー様のご負擔が極めて少ないのが特徴です。
    土地をお借りして、すべて當社が直営するシステムですから、土地オーナー様のリスクは少なく、次のようなメリットがあります。

    そして利用者からのクレーム対応も當社。土地オーナー様の個別のご要望にも柔軟に対応致します。

    土地契約の形態

    個人の土地オーナー様に多い短期賃借契約の場合

    解約時は、當社負擔で機器を撤去し更地に戻し、速やかにご返還します。

    土地活用についてのお問い合わせ 詳しいご案內をさせていただきます。お気軽お問い合わせください。

    駐車場開設までの流れ

    長年に亙り蓄積した、詳細かつ豊富なデータベースとノウハウを駆使し、緻密なマーケティングを行い、時間貸しパーキングに適した土地であるかを診斷いたします。
    その調査結果に基づいて、ご納得いただける賃料(地代)を提示できました場合、ご契約させていただきます。
    なお、パーキングがオープンするまでの期間は、土地や物件の規模にもよりますが、平面パーキングの場合は、ご契約成立から約2週間が目安となります。

    土地活用についてのお問い合わせ 詳しいご案內をさせていただきます。お気軽お問い合わせください。

    駐車場での土地活用に関するよくある質問

    時間貸しパーキングをつくるには、どのくらい期間がかかるのですか?

    物件の規模によりますが、平面パーキングの場合、契約からオープンまで約2~4週間程度で完成します。

    時間貸しパーキングに向いている立地條件を教えてください。

    お問い合わせいただいた物件に関しては、當社獨自の基準でご提案しますので、まずはご連絡ください。
    基本的には、駅前や集客施設が近隣にある場所が適していると言えます。
    住宅地內でも條件次第で可能です。

    初期投資の資金がないのですが?

    時間貸しパーキングの機器?施工の費用は、基本的に當社が負擔します。

    毎月のお金はいくらかかるのですか?

    時間貸しパーキングの管理や運営にかかる費用は、すべて當社が負擔します。ご安心ください。
    (土地に課せられる固定資産稅等公租公課は、土地オーナー様のご負擔となります。)

    ゴミがたまったり、汚れたりしませんか?

    時間貸しパーキングの管理は當社が行ないます。
    基本的に毎日清掃を行ないますので、手間がかからずにきれいな環境が保たれます。

    事故が起きたり面倒なことが起きませんか?

    事故やトラブル、クレーム等も當社がすべて責任を持って処理します。安心してお任せください。

    解約時のトラブルが心配なのですが???

    契約は「一時使用賃貸借契約」だけです。
    借地権も営業権も発生しませんので、安心してお任せください。

    開発前の土地を一時的に駐車場に利用できますか?

    短期運営も、當社は得意としています。ぜひご連絡ください。

    知合いに遊休地を持っている人がいるのですが、紹介すると紹介料をもらえますか?

    時間貸しパーキングとして成約した場合は、ケースに応じて紹介料をお支払いします。

    日本パーキングが土地オーナー様に最適な方法を柔軟にご提案します!

    土地活用についてのお問い合わせ 詳しいご案內をさせていただきます。お気軽お問い合わせください。

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